开重庆小面馆经验总结，这5个选址忽悠一定要躲开！

乐观人生

      

     餐饮行业是当下创业选择，其中开重庆面馆被许多人看好，其中之一就是选址，要防止忽悠，不仅有天灾，如位置不合理；还有人祸，如接手老店被人坑骗。所以对一个开店的人来说，不管是新人还是老手，都要把选址这件事放在品牌位，这样才能使生意红火。今天我就和大家分享一下，选址过程中可能遇到的坑。

• 从一个朋友的经历讲起
  

小刘工作了两三年后，有些厌烦，不想再给人打工了，就想着去开一家餐厅，思来想去，近后决定拿面馆练手。小刘也算是一个比较有头脑的人，他事先做了不少的调研和准备，储备了很多选址、经营、管理的知识。几个月后，一切准备就绪，他就开始寻找合适的店面了。没过几天，他就发现了一处路边的店面，无论从营业面积、地理位置还是租金方面都非常划算，他果断接手了这家店。由于店铺的位置确实好，周边有个居民区，往来的车辆和人流都非常大，所以他的面馆生意很好，加上店铺租金也不高，净利润十分可观。这个店铺简直成了一块天上掉下的馅饼，免费还好吃，小刘的心里乐开了花。

然而就在他要收回成本的时候，一纸市政通知发了下来，让他在年底之前必须拆迁，这让小刘彻底傻眼了。沉浸在赚钱喜悦中的小刘一下子惊醒了，“真的不该贪这个店铺便宜，现在好后悔”。

小刘选址的失误在于他没有注意到市政规划对于餐厅选址的影响。 现在很多城市都在大力搞建设，选择开餐馆一定要事先考察周边地区的区域规划，例如：建筑拆迁重建、道路施工、天然气工程等等。

除了市政规划外，还有哪些注意事项呢？

1、短时间不断转租的店铺要小心

餐饮界有句话：“做瘫的饭店，风水不好”，指的就是这种多次被转让的店面，再想把它做好就很困难了。

有些时候，一家店表面看上去很符合旺铺的许多特征，但实际是“金玉其外败絮其中”。“旺铺”只是它的表象，隐藏的弱点很难被发现，而大多数人又容易被它的表象迷惑，接手之后生意做不起来，所以才出现频繁转让的现象。

举个例子，一家店铺虽然位于市中心、车流量大，周边商务中心也不少，但实际上却存在不好停车、进出不便等问题，结果很可能影响生意。

2、确定店面可以做餐饮

不论商铺还是住宅，每一类建筑都有各自的使用规定。商铺是不允许拿来做住宅的，住宅同样不能拿来做商铺。如果选址之前没有搞清楚商铺性质，错把住宅性质的建筑当做商铺来用，一旦小区业主强烈反对，到相关部门投诉，几乎就宣判了店铺的死刑。

3、门前一定不能有障碍物

餐厅招牌的曝光度是客流的关键，而被建筑物或者树木遮挡十分影响餐厅招牌的曝光，不利于客户找到。另外，若遮挡物过大还会影响店内空气的流通，导致餐厅内空气沉闷，给人压抑的感觉，十分影响顾客的就餐体验。

4、斜坡上的选址不可取

可能很多人在选址的时候并没有注意到这一点，感觉斜坡对于选址好像没什么影响。然而开店过程中，这种地形会影响车辆的停放，车停不好，还容易出危险，这会在很大程度上影响客源。

5、工厂附近选址要谨慎

对于餐饮店来说，并不是人多就有生意，而是要人气旺才能有生意。有些地方，虽然人来人往，看着很热闹，但那都是过客，根本没有就餐意愿，工厂就是一个很典型的例子。

工厂附近开店，看似是个不错的生意，但是这些工人很难成为餐厅的消费者。因为大多数工厂都有免费的职工食堂，有些工厂甚至还有严格的门禁制度，人员不能随意外出。一旦餐厅开到这些地方，想回本都难。

        当然开重庆面馆来说，味道是关键，好味道也是基础，先通过重庆面网，找到好的实体店培训学好技术，再选址开店更好，现在不少夫妻店模式是不错的创业模式，也有利于控制成本。


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琴琴_ZHLN

大家都在过中秋节吧

宇达传说

琴琴_ZHLN 发表于 2017-10-4 17:06
大家都在过中秋节吧

月饼吃腻了 哎

liu98989

宇达传说 发表于 2017-10-4 17:07
月饼吃腻了 哎

来碗麻辣面条 呵呵